Varahind.ee privaatsuspoliitika
1. Vastutav töötleja
Veebiteenuse Varahind.ee isikuandmete vastutav töötleja on MM Digital Works OÜ, registrikood 17280848, aadress Maiste, Jausa küla, Hiiumaa vald, Hiiu maakond 92003, e-post info@varahind.ee.
2. Milliseid andmeid me kogume
Sinu esitatud andmed:
- kontaktandmed: ees- ja perekonnanimi, e-posti aadress, telefoninumber;
- kinnisvara andmed: aadress, kinnisvara tüüp, suurus, krundi pind, ehitusaasta, registriosa number, katastritunnus, seisukord, kommunikatsioonide olemasolu, kirjeldus, müügiplaani teave, fotod;
- nõusolekute sisu ja andmise aeg.
Automaatselt kogutavad andmed:
- tehnilised andmed: IP-aadress, seadme ja brauseri üldandmed;
- teenuse kasutamise andmed: vormi täitmise sammud ja ajatemplid.
Oluline: salvestame vormi andmed jooksvalt alates esimese sammu täitmisest, ka juhul, kui jätad vormi lõpuni täitmata. See on vajalik teenuse toimimiseks (pooleli vormi jätkamine) ning turuanalüüsiks (vt p 3).
Fotodelt eemaldame enne salvestamist tehnilised metaandmed (sh GPS-asukoha).
3. Töötlemise eesmärgid ja õiguslikud alused
| Eesmärk | Andmed | Õiguslik alus (GDPR art 6 lg 1) |
|---|---|---|
| Kiirhinnangu koostamine ja saatmine; hindamisakti tellimuse täitmine | kõik esitatud andmed | b) leping / lepingu sõlmimisele eelnevad meetmed |
| Kinnisvaraturu analüüs, statistika ja teenuse arendamine, sh pooleli jäänud vormide andmete analüüs | kinnisvara andmed, kasutusandmed | f) õigustatud huvi |
| Turundusteated: piirkonna turuülevaated, Varahind.ee pakkumised, hinnangu täpsuse järelküsitlus | kontaktandmed, kinnisvara piirkond | a) nõusolek (eraldi märkeruut; igal ajal tagasivõetav) |
| Raamatupidamine (tasulise teenuse arved) | nimi, kontakt, arveandmed | c) juriidiline kohustus (raamatupidamise seadus) |
| Teenuse turvalisus, kuritarvituste tõkestamine | tehnilised andmed | f) õigustatud huvi |
Õigustatud huvil põhineva töötlemise kohta oleme koostanud huvide kaalumise hinnangu; selle kokkuvõtte saad küsida aadressilt info@varahind.ee. Sul on igal ajal õigus esitada sellisele töötlemisele vastuväide (vt p 6).
Kiirhinnang koostatakse automatiseeritult, sh tehisintellekti abil. Tegemist on informatiivse hinnanguga, millega ei kaasne sulle õiguslikke tagajärgi.
4. Kellele me andmeid edastame
- Kutseline hindaja / koostööpartner — ainult ametliku hindamisakti tellimuse täitmiseks vajalikus ulatuses.
- Volitatud töötlejad:
- Hetzner Online GmbH (Saksamaa, EL) — serverimajutus; andmed asuvad Euroopa Liidus;
- Resend, Inc. (USA) — teenusega seotud e-kirjade saatmine. Edastamisel USA-sse kohaldame GDPR-i V peatüki kaitsemeetmeid: EL–USA andmekaitseraamistik (Data Privacy Framework) ja/või Euroopa Komisjoni standardsed lepingutingimused;
- raamatupidamisteenuse osutaja — arvetega seotud andmed seadusest tuleneva kohustuse täitmiseks.
- Kinnisvarapartnerid (nt maaklerid) — ainult sinu eraldi antud selgesõnalisel nõusolekul. Ilma nõusolekuta me sinu andmeid kinnisvarapartneritele ei edasta.
Me ei müü isikuandmeid.
5. Säilitamine
| Andmed | Tähtaeg |
|---|---|
| Vormi andmed, hinnangud (sh pooleli jäänud vormid) | kuni 3 aastat viimasest aktiivsusest — tähtaeg lähtub nõuete üldisest aegumistähtajast ja turuanalüüsi vajadusest |
| Fotod | tasuta kiirhinnangu puhul kuni 1 aasta; tasulise tellimuse puhul kuni akti üleandmiseni + 1 aasta |
| Raamatupidamisdokumendid | 7 aastat (raamatupidamise seadus) |
| Turundusnõusolekul põhinev töötlemine | kuni nõusoleku tagasivõtmiseni |
Tähtaja möödumisel andmed kustutatakse või anonüümitakse (anonüümitud statistikat võime säilitada tähtajatult).
6. Sinu õigused
Sul on õigus: tutvuda oma andmetega; nõuda parandamist või kustutamist; piirata töötlemist; esitada vastuväide õigustatud huvil põhinevale töötlemisele (sh turuanalüüsile); võtta nõusolek igal ajal tagasi (turundusteate jalusest või kirjutades info@varahind.ee); saada andmed ülekantaval kujul.
Pöördumised: info@varahind.ee. Vastame hiljemalt 30 päeva jooksul. Kui leiad, et sinu õigusi on rikutud, on sul õigus esitada kaebus Andmekaitse Inspektsioonile (aki.ee, Tatari 39, Tallinn).
7. Küpsised ja analüütika
Kasutame ainult teenuse toimimiseks vajalikke küpsiseid ja kohalikku salvestust (nt vormi seansi hoidmine). Kolmandate osapoolte analüütika- ega turundusküpsiseid me ei kasuta; kasutusstatistikat kogume oma serveris anonüümse seansitunnusega. Kuna kasutusel on üksnes teenuse osutamiseks vajalikud küpsised, ei ole elektroonilise side seaduse kohaselt eraldi küpsisenõusolek nõutav.
8. Turvalisus ja muudatused
Andmeid edastatakse krüpteeritud ühenduse (HTTPS) kaudu ning neile pääseb ligi ainult selleks volitatud isik. Privaatsuspoliitika muudatused avaldame sellel lehel; olulistest muudatustest teavitame e-posti teel, kui meil on sinu kontaktandmed.
*Versioon 1.0 · Kehtib alates 03.08.2026 · MM Digital Works OÜ, registrikood 17280848, Maiste, Jausa küla, Hiiumaa vald, Hiiu maakond 92003 · info@varahind.ee*