Varahind.ee kasutustingimused

1. Üldsätted

1.1. Veebiteenust Varahind.ee (edaspidi Teenus) osutab MM Digital Works OÜ, registrikood 17280848, aadress Maiste, Jausa küla, Hiiumaa vald, Hiiu maakond 92003, e-post info@varahind.ee (edaspidi Teenusepakkuja). "Varahind.ee" on Teenusepakkuja kaubanduslik nimi.

1.2. Teenuse kasutamisega kinnitab kasutaja (edaspidi Kasutaja), et on kasutustingimustega tutvunud ja nõustub nendega. Ilma nõustumata ei ole Teenuse kasutamine võimalik.

1.3. Isikuandmete töötlemist kirjeldab privaatsuspoliitika, mis on kasutustingimuste lahutamatu osa.

2. Teenuse kirjeldus

2.1. Kiirhinnang (tasuta). Automatiseeritud, statistiline ja tehisintellekti abil koostatud kinnisvara hinnavahemiku hinnang, mis kuvatakse ekraanil ja saadetakse kokkuvõttena Kasutaja e-postile (PDF). Kiirhinnang põhineb avalikel andmeallikatel (sh Maa-ameti tehinguandmete statistika) ja Kasutaja sisestatud andmetel. Kiirhinnang on digitaalne sisu, mis antakse üle kohe pärast andmete esitamist.

2.2. Ametlik hindamisakt (tasuline). Kutselise hindaja koostatud digiallkirjastatud hindamisakt, mis vastab Eesti varahindamise standardiseeriale EVS 875.

Hinnad:

Tellimusele kohaldub tellimuse esitamise hetkel veebilehel avaldatud hind. Teenusepakkuja võtab Kasutajaga ühendust hiljemalt 1 tööpäeva jooksul tellimuse esitamisest. Akti valmimise tähtaeg lepitakse Kasutajaga eraldi kokku ja sõltub objektist ning ülevaatuse ajast.

2.3. Teenusepakkujal on õigus kasutada hindamisakti koostamisel kutselise hindaja kvalifikatsiooniga koostööpartnereid. Kasutaja ees vastutab teenuse osutamise eest Teenusepakkuja; koostööpartneri kasutamine ei muuda Kasutaja õigusi ega kohustusi.

3. Kiirhinnangu olemus ja vastutus

3.1. Kiirhinnang on informatiivne ega ole ametlik hindamisakt. See ei sobi esitamiseks pangale, kohtule, notarile ega muule asutusele ega asenda kutselise hindaja hinnangut.

3.2. Kiirhinnang ei ole finants-, investeerimis- ega õigusnõustamine. Tegelik müügihind võib hinnangust oluliselt erineda, sest automaatne hinnang ei arvesta asjaolusid, mida on võimalik tuvastada ainult objekti ülevaatusel.

3.3. Teenusepakkuja ei taga kiirhinnangu aluseks olevate avalike andmete õigsust ega täielikkust ning ei vastuta otsuste eest, mille Kasutaja teeb kiirhinnangu põhjal. Teenusepakkuja vastutab üksnes kohustuse süülise rikkumisega tekitatud otsese varalise kahju eest; tasulise teenuse puhul on vastutus piiratud teenuse eest tasutud summaga. Vastutuse piirangud ei kehti kahju tahtliku tekitamise ega raske hooletuse korral ega muul juhul, mil vastutuse välistamine või piiramine on seadusega keelatud; tarbija seadusest tulenevaid õigusi need tingimused ei kitsenda.

3.4. Kiirhinnang koostatakse automatiseeritult. Sellega ei kaasne Kasutajale õiguslikke tagajärgi isikuandmete kaitse üldmääruse artikli 22 tähenduses.

4. Tellimine ja tasumine

4.1. Ametliku hindamisakti tellimus loetakse esitatuks, kui Kasutaja on täitnud vormi ja kinnitanud tellimuse. Leping loetakse sõlmituks, kui Teenusepakkuja saadab Kasutaja e-postile tellimuse kinnituse.

4.2. Tasumine toimub Teenusepakkuja esitatud arve alusel pangaülekandega enne akti üleandmist, kui ei lepita kokku teisiti. Veebimakseid Teenus ei vahenda; maksekaardi- ega pangaandmeid veebilehel ei küsita.

5. Taganemisõigus

5.1. Tarbijast Kasutajal on õigus sidevahendi abil sõlmitud lepingust taganeda 14 päeva jooksul lepingu sõlmimisest, esitades selle kohta ühemõttelise avalduse (vabas vormis, e-postile info@varahind.ee). Võlaõigusseaduse (VÕS) § 56 jj kohaldub.

5.2. Kui Kasutaja soovib, et hindamisteenuse osutamist alustataks taganemistähtaja jooksul (nt objekti ülevaatus lepitakse kokku varem), küsib Teenusepakkuja selleks Kasutaja sõnaselget eelnevat nõusolekut koos kinnitusega, et teenuse täieliku osutamise järel Kasutaja taganemisõigus lõpeb (VÕS § 53 lg 4). Kui Kasutaja taganeb pärast teenuse osutamise alustamist, kuid enne selle lõppu, hüvitab ta Teenusepakkujale taganemiseni osutatud teenuse mõistliku maksumuse.

5.3. Kiirhinnang on tasuta digitaalne sisu, mis antakse üle kohe — sellele taganemisõigus praktilist tähendust ei oma.

6. Kasutaja kohustused

6.1. Kasutaja kinnitab, et tema esitatud andmed on õiged ning et tal on õigus esitatud andmeid ja fotosid Teenusepakkujale edastada.

6.2. Kasutaja ei kasuta Teenust automatiseeritud päringute tegemiseks, Teenuse häirimiseks ega muul õigusvastasel või kuritarvituslikul viisil.

6.3. Kasutaja on vähemalt 18-aastane või kasutab Teenust seadusliku esindaja nõusolekul.

7. Intellektuaalne omand

7.1. Teenuse sisu, kujundus, tarkvara ja andmekogud kuuluvad Teenusepakkujale või tema litsentsiandjatele. Kiirhinnangu PDF-i võib Kasutaja vabalt salvestada ja jagada; muul viisil ei tohi Teenuse sisu ilma Teenusepakkuja loata reprodutseerida ega levitada.

8. Tingimuste muutmine, kohaldatav õigus ja vaidlused

8.1. Teenusepakkuja võib kasutustingimusi muuta, avaldades uue versiooni veebilehel. Tellimusele kohalduvad tellimuse esitamise hetkel kehtinud tingimused.

8.2. Teenusele kohaldub Eesti õigus. Vaidlused lahendatakse esmalt läbirääkimiste teel. Tarbijast Kasutajal on õigus pöörduda Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Ameti juures tegutseva tarbijavaidluste komisjoni poole (ttja.ee) või kasutada Euroopa Komisjoni veebipõhist vaidluste lahendamise platvormi (ec.europa.eu/odr). Kohtuvaidlused lahendatakse Eesti kohtus tsiviilkohtumenetluse seadustikus sätestatud kohtualluvuse järgi; juriidilisest isikust Kasutajaga lahendatakse vaidlus Harju Maakohtus.

8.3. Kui kasutustingimuste mõni säte osutub kehtetuks, ei mõjuta see ülejäänud sätete kehtivust.

*Versioon 1.0 · Kehtib alates 03.08.2026 · MM Digital Works OÜ, registrikood 17280848, Maiste, Jausa küla, Hiiumaa vald, Hiiu maakond 92003 · info@varahind.ee*